LAS HIPOTECAS FIJAS RECUPERAN SU FUERZA: UNA TENDENCIA EN AUGE

El mercado hipotecario en España está mostrando un cambio significativo en las preferencias de los compradores de vivienda. En los últimos meses, las hipotecas a tipo fijo han vuelto a ganar terreno frente a las variables, consolidando su liderazgo en las decisiones financieras de los consumidores. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), en junio de este año, las hipotecas fijas representaron más del 57% de los préstamos inscritos, una cifra que no se veía desde enero.

Este repunte no es casual. Tras un periodo en el que las hipotecas variables y mixtas ganaron protagonismo, el sector ha experimentado un giro impulsado por la mejora de las ofertas bancarias. Los expertos ya anticipaban que el mercado se inclinaría nuevamente hacia los tipos fijos debido a la expectativa de que el Banco Central Europeo (BCE) reduzca los tipos de interés en la eurozona. Esta tendencia está fortaleciendo el atractivo de las hipotecas fijas, que ofrecen mayor estabilidad frente a la volatilidad de las variables.

El regreso de las hipotecas fijas también responde a las condiciones más competitivas que ofrecen entidades bancarias como Santander, Sabadell y Openbank, con tipos de interés que rondan el 2,7% en algunos casos, por debajo del euríbor a 12 meses, que se sitúa en torno al 3,16%. Es probable que veamos ofertas aún más atractivas hacia final de año, con tipos fijos que podrían situarse entre el 2% y el 2,5%.

Este contexto crea un entorno favorable para los compradores de vivienda que buscan seguridad a largo plazo en sus cuotas hipotecarias. Las condiciones del mercado invitan a estar atentos a las futuras decisiones del BCE, ya que una posible reducción de los tipos de interés podría traducirse en hipotecas fijas aún más ventajosas.

En resumen, las hipotecas fijas están recuperando su posición dominante en el mercado, y todo apunta a que seguirán escalando en popularidad durante los próximos meses. Si estás pensando en comprar una vivienda, este podría ser un buen momento para evaluar las ventajas de este tipo de financiación y aprovechar las mejores condiciones disponibles.