BUENAS NOTICIAS PARA EL SECTOR INMOBILIARIO EN CANARIAS: ¡LAS LICENCIAS DE OBRAS PODRÁN TRAMITARSE EN MENOS DE SEIS MESES!

Desde Luxury Homes Tenerife celebramos la aprobación del nuevo Decreto-Ley para la Agilización de la Tramitación de Licencias Urbanísticas y el Impulso de la Construcción de Viviendas, anunciado por el Gobierno de Canarias este lunes. Esta medida, de carácter urgente, marca un antes y un después en la gestión de licencias de obras en las islas, al reducir drásticamente los plazos burocráticos que hasta ahora retrasaban la actividad urbanística.

¿Qué significa este cambio?

El objetivo principal de este segundo decreto en materia de vivienda es agilizar la concesión de licencias de obras, permitiendo que los trámites, que hasta ahora podían tardar más de dos años, se resuelvan en menos de seis meses. Esto es un paso clave para dar respuesta a la emergencia habitacional que atraviesan muchas zonas del archipiélago, y para impulsar la inversión tanto pública como privada en el sector.

Colaboración público-privada: una vía más rápida

Uno de los puntos más innovadores del nuevo decreto es la posibilidad de que los informes técnicos necesarios para obtener una licencia puedan ser elaborados, no solo por los servicios municipales, sino también por colegios profesionales, entidades colaboradoras o medios propios acreditados.

Estos informes podrán ser presentados directamente por el promotor, reduciendo así la carga administrativa de los ayuntamientos y acelerando significativamente los plazos.

Vivienda incentivada para las clases medias

Otro aspecto destacable del nuevo decreto es la creación de la figura de la vivienda pública incentivada, destinada a familias de clase media que no califican para vivienda protegida pero tampoco acceden con facilidad al mercado libre. Los promotores que apuesten por este modelo podrán acceder a beneficios urbanísticos y fiscales, siempre que cumplan con los criterios establecidos.

Más suelo disponible y reutilización de espacios

El decreto también incluye medidas para desbloquear suelos urbanizables, facilitar el cambio de uso de suelos terciarios a residenciales, y actuar sobre edificios inacabados, lo que permitirá aumentar de forma efectiva la oferta de viviendas en el corto y medio plazo.

Además, se ha anunciado la creación de una Oficina Virtual del Reto Demográfico, con medidas específicas para apoyar a los municipios con mayor necesidad de desarrollo.

¿Qué significa esto para ti?

En Luxury Homes Tenerife, esta nueva normativa abre un abanico de oportunidades para quienes desean comprar, construir, invertir o reformar en Canarias. Gracias a la reducción de los tiempos de tramitación, ahora es mucho más ágil y viable llevar adelante proyectos inmobiliarios personalizados, ya sea para uso residencial o inversión.

Contamos con un equipo especializado que te acompaña en todo el proceso, desde la búsqueda de propiedades o terrenos con potencial, hasta la gestión de licencias, asesoramiento legal y urbanístico, y ejecución de obras.

Además, disponemos de un departamento propio de obras y reformas, lo que nos permite ofrecerte una solución integral y a medida: ya sea para construir desde cero, transformar un local en vivienda, adaptar un inmueble a tus necesidades o aprovechar los beneficios del nuevo decreto para desarrollar proyectos de alquiler asequible incentivado.

Si estás pensando en dar el paso, este es el momento. Estamos aquí para ayudarte a convertir tus ideas en realidad, con seguridad, eficiencia y respaldo profesional.