¿OLVIDASTE HACER LA DECLARACIÓN DE LA RENTA? ESTO ES LO QUE DEBES SABER (Y CÓMO PUEDE AFECTARTE SI TIENES PROPIEDADES)

En el mundo inmobiliario, la planificación financiera no solo es recomendable, es esencial. Y uno de los errores más comunes que todavía cometen muchos propietarios o inversores es descuidar la declaración de la Renta. Ya sea por olvido o desconocimiento, no cumplir con esta obligación puede generar costes innecesarios, especialmente si tienes bienes inmuebles.

Desde Luxury Homes Tenerife, te explicamos de forma clara qué sucede si no presentas tu IRPF a tiempo y cómo actuar para evitar sanciones graves.

¿Qué pasa si no presentas la declaración?

La Agencia Tributaria puede aplicar multas o recargos si detecta que estabas obligado a declarar y no lo hiciste. No importa si fue un despiste: la responsabilidad sigue siendo tuya.

Si no estás obligado, no pasa nada. Pero si sí lo estás —por tener ingresos por alquiler, por la venta de un inmueble o por una herencia, por ejemplo— podrías enfrentarte a:

• Multas fijas de hasta 200€ si el resultado es neutro o sale a devolver.
• Recargos de hasta el 15% si el resultado es a pagar, además de intereses.
• Sanciones proporcionales del 50% al 150% del importe, si Hacienda te detecta e inicia el proceso.

¿Qué hacer si ya se pasó el plazo?

Si lo detectas tú antes de que Hacienda te lo notifique, puedes presentar tu declaración fuera de plazo y minimizar las sanciones.

👉 En ese caso, el recargo inicial puede ser tan bajo como el 1%, aumentando solo ligeramente según el retraso.Pero si Hacienda te lo requiere primero, la sanción será mayor.

💡 Consejo de experto: presentar voluntariamente (aunque sea tarde) siempre es mejor que esperar a una notificación oficial.

¿Y si tienes propiedades en alquiler o heredadas?

Aquí es donde muchos propietarios en Canarias cometen errores. Si:

• Alquilaste tu vivienda vacacional o habitual,
• Vendiste una propiedad,
• Recibiste una herencia inmobiliaria,

...debes incluirlo correctamente en tu declaración. En caso contrario, Hacienda puede reclamar el IRPF y sancionar por omisión o presentación incorrecta.

¿Cómo lo resolvemos en Luxury Homes Tenerife?

En nuestra inmobiliaria no solo vendemos y alquilamos propiedades exclusivas en Tenerife. También ofrecemos a nuestros clientes:

🔹 Asesoramiento fiscal inmobiliario básico,

🔹 Acompañamiento en procesos de venta, alquiler o herencias,

🔹 Y acceso a colaboradores expertos para cumplir con todas tus obligaciones legales.

Porque tener una propiedad no tiene que volverse un dolor de cabeza por una multa.

¿Tienes dudas?

Si este año has alquilado, heredado o vendido una vivienda y no estás seguro de cómo incluirlo en tu declaración de la Renta, contáctanos hoy.
Un pequeño error puede costarte mucho más de lo que imaginas.

Escríbenos para una consulta o déjanos ayudarte a gestionar tu propiedad con total tranquilidad.